【間取り】
全6棟！！北九州市八幡西区馬場山西
【外観】
全6棟！！北九州市八幡西区馬場山西
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【外観】 全6棟！！北九州市八幡西区馬場山西 
【キッチン】 食器洗い乾燥機で家事ラクに♪ファミリーの負担を軽減し、ご家族との時間を。まとめて洗えて、節水効果もあります。 
【浴室】 足が伸ばせるユニットバス♪オートバス＋追い炊き♪浴室乾燥機♪ワンタッチ排水機能♪ 
【リビング】 居心地の良いリビング♪家族が自然にリビングに集いやすくお子様も大喜び♪ 
【洋室】 アクセントクロス仕様でオシャレな洋室ですね♪全6棟！！北九州市八幡西区馬場山西 
【キッチン】 明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。 
【洋室】 是非お気軽にお問い合わせください。陽当り良好♪全6棟！！北九州市八幡西区馬場山西 -
【収納】 普段着から季節のものまで全部しまえる大容量。服をたたまずに収納できるからアイテムが一目でわかり衣替えも不要です。全6棟！！北九州市八幡西区馬場山西 
【収納】 収納たっぷりなので本当に助かりますね♪是非お気軽にお問い合わせください。新築なら専門の当店へお任せください。 
【その他室内】 【手すり】 お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。 
【洗面所】 【洗面台】 ◇カチッという音で水とお湯の切替が分かるエコハンドル水洗♪収納力たっぷりの三面鏡♪ 
【キッチン】 キッチン横にパントリー♪是非お気軽にお問い合わせください。使い勝手良好♪お子様と楽しくお料理♪ 
【リビング】 ポップアップ天井がオシャレですね♪勝手口があるのでゴミ出しも便利♪ 
【玄関】 玄関スッキリ♪40足以上の大容量♪ -
【トイレ】 トイレは汚れにくく、掃除がしやすい加工がされたトイレです。便座をリフトアップでき、清潔にお掃除ができます。 
【前面道路含む現地写真】 陽当り良好♪緑豊かな静かな住宅地♪是非お気軽にお問い合わせください。本日見学できます。 
【収納】 全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 室内物干しフックは雨の日や花粉症シーズンに活躍する室内で洗濯物を干せるフックです。使用しない時はスッキリ収納できます。 
【その他】 全6棟！！北九州市八幡西区馬場山西
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
天井高2.7m以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
即入居可
居心地の良いリビング♪家族が自然にリビングに集いやすくお子様も大喜び♪
【使いやすい＆家事ラクキッチン】リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。
＜暮らしのアクセス＞
楠橋幼稚園 徒歩17分（1360ｍ）
うさぎ保育所 徒11分（880ｍ）
池田小学校 徒歩19分（1520ｍ）
千代中学校 徒歩28分（2240m）
マックスバリュ真名子店 徒歩20分（1600ｍ）
セブンイレブン八幡楠橋南１丁目店 徒歩9分（720ｍ）
八幡茶屋の原団地郵便局 徒歩7分（560ｍ）
馬場山西1号公園 徒歩5分（400ｍ）
筑豊電鉄 楠橋駅 徒歩22分（1760ｍ）
頭金ゼロ円でも家を購入できます。詳細はスタッフへお気軽に♪ご予算住宅ローンでお困りの方ご相談お任せ下さい！即日案内可能！
住宅ローンの事ならお任せください♪
ほとんどのお客様がご来店頂いております。まずはお気軽にお問い合わせください♪お待ちしております。
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区馬場山西 6号地 | ||
| アクセス | 筑豊電気鉄道『楠橋』 徒歩22分 (約1760m) 筑豊電気鉄道『新木屋瀬』 徒歩24分 (約1900m) 筑豊電気鉄道『木屋瀬』 徒歩29分 (約2300m) 西鉄バス『馬場山西団地』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05確認建築福住セ北00349号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 |
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| 土地面積 | 公197.18㎡(59.64坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 池田小学校 徒歩19分 (約1520m) | 中学区 | 千代中学校 徒歩28分 (約2240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン八幡楠橋南1丁目店 徒歩9分 (約720m) 筑豊電気鉄道 「楠橋」駅 徒歩22分 (約1760m) 千代中学校 徒歩28分 (約2240m) 池田小学校 徒歩19分 (約1520m) マックスバリュ真名子店 徒歩20分 (約1600m) 八幡茶屋の原団地郵便局 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | 楠橋幼稚園 徒歩17分（1360ｍ） うさぎ保育所 徒11分（880ｍ） 池田小学校 徒歩19分（1520ｍ） 千代中学校 徒歩28分（2240m） マックスバリュ真名子店 徒歩20分（1600ｍ） セブンイレブン八幡楠橋南１丁目店 徒歩9分（720ｍ） 八幡茶屋の原団地郵便局 徒歩7分（560ｍ） 馬場山西1号公園 徒歩5分（400ｍ） 筑豊電鉄 楠橋駅 徒歩22分（1760ｍ） |
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| 物件番号 | 3688685 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 淳史
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【ご予約の時間帯】※①～④以外でもお客様の所有時間に合わせます。
① １０：００から～
② １２：００から～
③ １４：００から～
④ １６：００から～
【見学コース】※(Ａ)～(Ｃ)以外でもお客様のご希望に合わせます。
(Ａ)30分コース： 気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
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